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「退去してほしいのに居座られて困っている」「家賃を滞納されたまま、連絡がつかなくなった」「原状回復の費用をめぐって揉めてしまった」 こうした入居者との退去トラブルに悩む賃貸オーナーが増えています。 感情的な対立や法的手続きに発展すると、精...

「入居者からの苦情が増えてきたけれど、どう対応したらいいのかわからない」「管理会社に任せているのにトラブルが減らず、不安が大きくなっている」「最終的には退去も考えているけれど、どこからが法律的にOKなのか不安…」 こうした悩みを持つアパート...

「新しい需要に応える賃貸経営がしたい」「空室対策として新たな入居者層を取り込みたい」「観光地やリゾート地に物件を持っているが、活用方法に悩んでいる」 こうした声が高まる中、いま注目を集めているのがワーケーション対応の賃貸経営です。 テレワ...

「賃貸管理の効率化を進めたいけれど、何から始めるべきかわからない」「人手不足が深刻で、業務の属人化が限界にきている」「IT化したいが、コストや知識の壁が不安だ」 このような悩みを抱えるオーナー様が年々増加する中、注目されているのが賃貸経営の...

「学生向けだと家賃相場が安く単価が低くなってしまうのでは？」「騒音被害などトラブルが多いのでは？」「学校の経済状況や方針の変化に対応できるのか…」 インターネット普及の影響を受け、学生自らも物件を探すことが容易になり、ラウンジ完備など、学...

「賃貸 電気代 高騰対策って、具体的に何をすればいいの？」「入居者から“電気代が高すぎる”とクレームが増えて困っている…」「オーナー負担を抑えながら省エネ化して、家賃アップも狙えないかな？」燃料高や円安の影響を受け、電力料金はこの数年で大きく...

「管理会社 変更 流れが分からず、最初の一歩を踏み出せない…」「違約金や入居者への通知はいつ・どうすればいい？」「引継ぎミスで家賃回収や緊急対応がストップしたら困る！」修繕対応の遅れや家賃滞納フォロー不足など、管理会社への不満が高まれば“乗...

「賃貸 管理会社 トラブルって、どんなケースが多いの？」「修繕対応が遅いのに管理手数料だけは毎月取られる…」「管理会社を変えたいけれど、違約金や入居者対応が心配！」入居者対応・家賃集金・建物メンテナンスなど、オーナー業務を代行してくれる管理...

「賃貸 終活対応物件とは、具体的にどんなことを指すの？」 「高齢者や終末期の方が住みやすい賃貸って、どんな設備やルールが必要？」 「オーナー側が終活対応を施すメリットとリスクが知りたい！」 高齢化社会の進展とともに、「終活」という言葉が定着...

「外国人 入居対応 賃貸経営って、どんな準備が必要？」 「言語の壁や文化の違いでトラブルにならないか心配…」 「保証会社や契約書は日本人と同じで大丈夫？」 インバウンド再拡大や技能実習・留学生の増加に伴い、外国人入居ニーズは年々高まっています...