営業時間 09:00〜19:00｜定休日 毎週水曜日
03-6304-7223
こんなお悩みはありませんか？
- 入居者からのクレームやトラブル、どう対応したらいいの？
- 家賃滞納などの集金トラブルがあって不安…
- 空室が続いているけど、どうしたら申し込みが入るの？
- 設備の不備があったとき、どう対応をすればいい？
入居率96.8％
主要ポータルサイトや各種ネット媒体へ多数掲載し、高い入居率を維持。オーナー様の資産価値を最大化します。
他社乗換で6ヶ月間の
管理費用が無料
他社から当社に管理を乗り換えた場合、6ヶ月間の管理費用を無料でご提供します。
一部屋5,000円の
管理プラン
コストを抑えつつ、充実した管理サービスをご提供します。
入居後も安心の
アフターフォロー
入居後のトラブルや相談にも迅速対応し、オーナー様と入居者様双方の安心を守ります。
地域密着型で
安心サポート
渋谷区・世田谷区を中心に地域密着で対応。迅速かつきめ細かなサービスが強みです。
久和不動産でできること
Available
入居者募集
- 賃料査定
- 募集図面の作成
- 募集要項の策定
- 各種ポータルサイト等への掲載
- 募集活動等
入居者審査
- 入居希望者の審査・調査等
契約・引渡し
- 契約関係書類の作成
- 契約締結業務
- 初期費用の作成・受領
- 鍵の引渡し業務等
更新業務
- 更新契約の確認
- 更新契約書作成
- 締結業務
- 更新料等の受領等
入居後対応
- 家賃回収
- 入居中トラブル対応・解決業務
- 入居中の設備等の修繕・交換業務
- 連絡対応等
退去対応
（例：退去の立会い）
- 退去申請の受領
- 退去日の調整
- 退去日の退去立会い等
修繕対応
- 入居中の設備修繕
トラブルの対応 - 共有部の都度清掃・定期巡回
- 建物設備の維持・管理
- 退去時の現状回復工事の対応
- 入居前のリフォーム提案等
収支表作成
- 毎月の賃料送金収支報告書の作成・送付等
お客様の声
Voice
入居率が大幅に改善し、安心して任せられる管理会社です
目黒区在住 K.S様
以前は他社に管理をお願いしていましたが、なかなか空室が埋まらず、対応も遅くて困っていました。こちらの管理会社さんに切り替えてからは、定期的な清掃や設備チェック、入居者対応までスピーディーに行ってくれて、本当に安心です。特に、リフォームや募集条件の見直しなど、オーナーの立場に立った提案をしてくれる点がありがたいです。今では満室が続いており、管理をお願いして本当に良かったと思っています。
初めての賃貸経営でも、丁寧なサポートで不安がなくなりました
品川区在住 T.Y様
相続をきっかけに初めて賃貸経営を始めましたが、何から手をつけていいか分からず不安でした。担当の方が家賃設定から契約書の内容まで一つひとつ丁寧に説明してくれたおかげで、安心して運営をスタートできました。入居者の募集もすぐに決まり、現在もトラブルなく管理していただいています。「信頼できるパートナーに出会えた」と感じています。
よくあるご質問
Q&A
- 相談は無料ですか？
-
はい、ご相談はすべて無料です。
賃貸管理や入居者対応、空室対策など、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。 - 売却も検討しているのですが、対応できますか？
-
はい、売却のご相談にも対応可能です。
当社では、賃貸管理だけでなく不動産売買のサポートも行っております。
「売るか貸すか迷っている」という方も、最適なご提案をさせていただきます。 - 東京23区以外の物件も対応できますか？
-
はい、東京23区外の物件も対応可能です。
エリアによっては現地スタッフや提携業者と連携し、迅速かつ丁寧に対応いたします。
まずは物件の所在地をお知らせください。 - 複数の所有物件をまとめて管理してもらえますか？
-
もちろん可能です。
複数棟・複数戸の一括管理にも対応しており、オーナー様の手間を大幅に軽減いたします。 - 別の会社に管理を依頼していますが、変更は可能ですか？またその手続きは面倒ですか？
-
はい、管理会社の変更は可能です。
手続きも難しいものではなく、当社がオーナー様に代わってサポートいたします。
契約内容の確認から引き継ぎの段取りまで、スムーズに移行できるよう全てサポートいたしますのでご安心ください。